RENTA MEDIA
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SEA EL PRIMERO EN RESERVAR!!! VIVA EN UN ENTORNO VERDE!!! DISFRUTE DE LA PISCINA!!! Promoción de viviendas en la zona de Urbanización Guadiana (Cuartón Cortijo). Viviendas con primeras calidades, hogar digital, cocinas amuebladas, garajes, posibilidad de trastero… SERVICIOS: hospitales, supermercados, autobuses, parques, residencias, hoteles, universidad, colegios,… NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y DISFRUTE DE TODAS LAS COMODIDADES Y SERVICIOS, ES TÚ VIVIENDA!!!
En el Residencial Campus, encontrarás la vivienda que se adapte a tus necesidades, 2, 3 y 4 dormitorios.
Piscina comunitaria.
Sala Fitness.
Sala de eventos.
Cocina amueblada.
Piscina comunitaria.
MEMORIA DE CALIDADES:
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
. Cimentación de hormigón armado.
. Estructura de pórticos de hormigón armado y forjados reticulares.
FACHADAS
. Hoja exterior ejecutada mediante ½ pie de fábrica de ladrillo cara vista y/o ladrillo perforado para revestir.
. Hoja interior de tabiquería de placa de yeso laminado, sobre perfilería metálica galvanizada con aislamiento.
. Aislamiento interior térmico de 40 mm de espesor.
CUBIERTAS
. Planas no transitables acabadas en grava y accesible sólo para mantenimiento.
. Transitables acabadas con pavimento cerámico antideslizante.
CARPINTERÍA EXTERIOR
. Carpintería de PVC foliada en color gris con herraje de oscilobatiente en hoja activa y cumplimiento del CTE, acristalamiento doble bajo emisivo 4/ 16/6.
. Persianas enrollables de aluminio de 43 mm lacadas en mismo color que la carpintería.
TABIQUERÍA INTERIOR
Distribuciones interiores de viviendas realizadas con panel de yeso laminado sobre estructura metálica galvanizada con aislamiento intermedio termoacústico en su interior. Sistema hidrófugo en baños y cocinas. Siendo doble las placas en la separación entre viviendas.
OTRAS INSTALACIONES
. Instalación contra incendios según exigencias de CTE y normativa municipal.
. AMUEBLAMIENTO DE COCINA, según diseño especificado en plano de venta, con las siguientes características:
– Muebles de cocina realizados con tableros de melanina blanca de 16 mm con cantos de PVC para la formación de cascos y formica melaminica de 19 mm para los frentes de
cajones y puertas.
– Los cajones y caceroleros llevarán sistema de freno.
– Encimera de formica.
– Distintos acabados y colores a elegir.
. Instalación completa de gas natural para contador individual en cada vivienda .
. Instalación contra incendios en cumplimiento del Documento Básico SI y normativa municipal. Ascensor adaptado a movilidad reducida, con sistema de comunicación bidireccional.
. Puerta de acceso a garaje con apertura automática.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
. Tarima sintética flotante tipo AC5 de 8mm en salones, dormitorios y zonas comunes .
. Baldosas de gres en cocinas, baños y aseos .
. Alicatado mediante placas cerámicas vidriadas en cocinas, baños y aseos .
. Baldosas de gres en lavaderos, patios y terrazas.
. Piedra natural/baldosa de gres en portal y zonas comunes .
. Falso techo continuo de paneles de yeso laminado. Registrable en baños .
. Pintura en terminación de paramentos interiores de viviendas .
. Pintura plástica con acabado a definir por la dirección facultativa en zonas comunes.
CARPINTERÍA INTERIOR
. Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad y mirilla .
. Puertas de paso macizas lacadas en blanco, con acanaladuras horizontales.
. En salón y cocina puertas acristaladas.
. Canteadas en todo el perímetro y herrajes cromados.
FÓNTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
. Toma de agua en patios y terrazas .
. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca y grifería monomando. Lavabo con pedestal.
. Instalación de agua fría/caliente con llave de corte general y llaves de paso en zonas húmedas .
. Producción de agua caliente sanitaria por energía solar térmica en cumplimiento del CTE.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
. Instalación eléctrica para vivienda según normativa vigente, REBT y CTE, con un grado de electrificación elevado (hasta 9.200 vatios).
. Portero electrónico .
. Los mecanismos serán tipo SIMON 27 ó similar .
. La instalación de I.C.T. será comunitaria según normativa vigente.
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
. Instalación completa de calefacción mediante radiadores y caldera.
. Preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, incluyendo tuberías de interconexión entre la unidad interior y la exterior, un espacio en el cuadro de distribución para alojamiento del interruptor automático, tubo hasta la toma de corriente de las máquinas, así como el desagüe correspondiente.
HOGAR DIGITAL:
. Preinstalación de domótica Hogar Digital:
– Seguridad: Alarmas de inundación y control de accesos.
– Control del entorno: control de persianas, creación de ambientes y control de temperatura y climatización.
– Eficiencia energética: monitorización de consumos y control de iluminación.
– Comunicaciones: Red de área doméstica ampliada (acceso a WIFI en toda la casa).
Nota: las calidades pueden variar según necesidades del proyecto, comerciales o por falta de suministro en el mercado. En este caso, la dirección facultativa
se reserva el derecho de modificarla por otras de la misma o superior calidad.
DISFRUTE DE SU VIVIENDA!!!!!
